Brzózki

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
145 000 PLN
Cena za m2
114,08 PLN
Powierzchnia działki
1 271 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Szerokość działki (mb.)
37
Długość działki (mb.)
70
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna
Tak
Przeznaczenie działki
Budowlana
Dostępne od
2026-04-03
Numer oferty
440233

Opis nieruchomości

w sprzedaży mamy dwie działki obok siebie o pow. 1271m2 i 1357m2 w cenie udział w drodze wewnętrznej. Cena za działkę ok. 115zł/m2.

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W BRZÓZKACH – TWOJA PRZYSTAŃ PRZY GRANICY I ZALEWIE SZCZECIŃSKIM (ok 1-1,5 km)
Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Brzózki (gm. Nowe Warpno) około 25 km od Szczecina.
To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury oraz potencjału do budowy wymarzonego domu lub inwestycji.
Kluczowe parametry nieruchomości:

* Powierzchnia: 1271 lub 1357 m²
* Wymiary: działki zbliżone do prostokąta ok. 40m na 35 m.
* Lokalizacja: Spokojna okolica, w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych, z szybkim dostępem do Nowego Warpna i granicy polsko-niemieckiej.

działka w trakcie wydawania nowych Warunki Zabudowy (WZ), które znacząco skracają proces przygotowania inwestycji.
 poprzednie warunki zabudowy dla tego terenu -
Najważniejsze zapisy z decyzji:
* Rodzaj zabudowy: dom dwukondygnacyjny, wysokość do 8,5m
* Powierzchnia zabudowy: Do 15,0% powierzchni terenu.
* Geometria dachu: Dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia 30° – 45°,
* Wysokość: Do 8,50 m do kalenicy (budynki parterowe z poddaszem użytkowym).
* Media: Przewidziane przyłącza wody własna studnia, energii elektrycznej przy działce w drodze  oraz odprowadzenie ścieków (szambo/przydomowa oczyszczalnia)
Dlaczego warto?
* Potencjał dwurodzinny:  możliwość kupna dwóch działek np: z przyjaciółmi, rodziną.
* Bezpośrednie sąsiedztwo natury
* Doskonałe wymiary: Szerokość frontu (ok. 35 m) pozwala na swobodne usytuowanie budynków względem stron świata.

Zapraszamy na prezentację!

Parametry dodatkowe

  • Aranżacja działki: Trawnik
  • Ogrodzenie: Brak
  • Obecna zabudowa działki: Brak
  • Wysokość zabudowy: 8.5
  • Procent możliwej zabudowy: 15
  • Wydane warunki zabudowy: Tak
  • Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Możliwość podziału: Tak
  • Dostępne w okolicy: Jezioro, Las
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: PKS

Kontakt

Gawra Nieruchomości

Telefon:
+4891 4691385
E-mail:
biuro@gawranieruchomosci.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Gawra Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Gawra Nieruchomości z siedzibą przy E. Sczanieckiej 6A, 71-630 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gawranieruchomosci.pl… czytaj więcej