Dobra

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
350 000 PLN
Cena za m2
282,94 PLN
Powierzchnia działki
1 237 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Nieregularny
Przeznaczenie działki
Budowlana
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Ujęcie wody
Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji
Brak
Dostępne od
2024-10-14
Numer oferty
428125

Opis nieruchomości

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową  niezabudowaną zlokalizowana w  gm. Dobra, powiat  policki, woj. zachodniopomorskie ( rej. Wołczkowa), o powierzchni 1237 m2. Rodzaj użytku    Ł IV, W Ł IV.
Dla terenu, na którym znajduje się niniejsza działka brak miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego.
Natomiast wydana została Decyzja o warunkach zabudowy   z 08.2022 r,  pod  budowę wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.
Warunki i szczegóły  zagospodarowania  :

 1. Linie zabudowy:                                                                                                                                                         
 - obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 0 m od frontu działki oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5,0 m od granic działki, zgodnie z załącznikiem graficznym.                              Ze względu na nieregularny kształt działki, dopuszcza się usytuowanie budynku narożnikiem na obowiązującej linii zabudowy.
2/ Wskaźnik zabudowy: do 11,5% powierzchni działki.
3/ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki.
4/ Szerokość elewacji frontowej budynku: do 11,9 do 17,9 m,
5/ Wysokość  górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu  lub attyki (również okapu dachu): od 3,0 do 4,5 m.
6/ Geometria dachu:
a).  dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci,
b).  kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 30 do 45 stopni,
c)układ kalenicy głównej budynku: równoległy lub prostopadły do frontu lub do wybranej gr
d).  dopuszcza się iokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczącej 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych  ścian na odległości min. 1 m od krawędzi działki.

W drodze  dojazdowej  (utwardzonej )do działki znajduje się sieć elektroenergetyczna,  sieć wodociągowa, sieć gazowa.
W otoczeniu powstały nowe domy mieszkalne jednorodzinne.

Dla działki wydana została opinia geologiczna ( do wglądu).

 Działka znajduje się w otoczeniu kompleksu leśnego.

Ładne otoczenie, cisza i spokój, niedaleki dojazd do centrum miasta.

Zapraszamy do bezpośredniego zapoznania się i tą nieruchomością gruntową.

Cena ofertowa do rozmów.

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Wysokość zabudowy: 4.5
  • Procent możliwej zabudowy: 11.5
  • Wydane warunki zabudowy: Tak
  • Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Dostępne w okolicy: Las
  • Droga dojazdowa: Polna droga

Kontakt

Gawra Nieruchomości

Telefon:
+4891 4691385
E-mail:
biuro@gawranieruchomosci.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Gawra Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Gawra Nieruchomości z siedzibą przy E. Sczanieckiej 6A, 71-630 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gawranieruchomosci.pl… czytaj więcej