Szczecin
Bezrzecze
Parametry
- Cena
- 1 549 000 PLN
- Cena za m2
- 6 884,44 PLN
- Powierzchnia
- 225 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 173 m2
- Powierzchnia działki
- 419 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1994
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2024-06-14
- Numer oferty
- 424817
Opis nieruchomości
Bardzo funkcjonalny, energooszczędny dom zbudowany z materiałów ceramicznych w latach 1993-94, w spokojnej i pięknej okolicy (widok na las), dom komfortowy - 3 łazienki na 3 poziomach, z dodatkowymi pomieszczeniami na mały biznes lub wielopokoleniowa rodzinę (oddzielne wejście).
LOKALIZACJA
· Szczecin-Bezrzecze
· Widok z domu na las otaczający jez. Głębokie z jednej strony, a na kwitnący ogród, z drugiej
· Ekspozycja E-W (poranne słońce budzi nas rano w sypialni, a południowo-zachodnie słońce ogrzewa taras i zagląda do pokoju dziennego)
· Przejście przez furtkę w ogrodzie na plac zabaw dla dzieci/siłownię pod chmurką
· Komunikacja zbiorowa (autobus) - ok 5-7 min.
· Podstawowe punkty obsługi: sklep spożywczy/warzywniak (8 min), apteka (10min), stacja paliw (3 min)
· Netto Arena – hala widowiskowo-sportowa – ca 25min.
· NATO Barracks-7 min autem (ważne w przypadku potencjalnego wynajmu - poszukiwana lokalizacja!)
KONSTRUKCJA i FORMAT
· Dom zbudowany w latach 1993-94
· Dom 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie łańcuchowej, powiązany z sąsiadami poprzez łączniki - garaż z jednej, pomieszczenia z oddzielnym z wejściem, z drugiej strony
· Ściany z materiałów ceramicznych - pustak ceramiczny Max/cegła kratówka K2)
· Izolacja ścian zewn.- styropian 15 cm wewnątrz (pomiędzy pustakiem Max i cegłą kratówką K2)
· Ocielenie dachu – wełna mineralna pomiędzy krokwiami 20cm + paro-izolacja
· Minimalizacja mostków termicznych (styropian w i na płycie balkonowej)
CHARAKTERYSTYKA FUNKCJONALNO-UŻYTKOWA
· Dom o pow. 200 m2 z balkonem i tarasem (sempertynit) ok.18m2 + garaż na 2 samochody (ok.32 m2) + 2 dodatkowe pomieszczenia z oddzielnym wejściem, z WC, o pow.25m2, połączone z domem,
· Działka 420m2
Parter-pokój dzienny/salon połączony z jadalnią, przedzielony fragmentem ściany z kominkiem – 55m2
Wyjście na taras, przejście do części z oddzielnym wejściem przez jadalnię, a z przedpokoju do garażu,
I piętro – 3 sypialnie/pomieszczenia, w tym dwa z wyjściem na balkon, łazienka ok.11m2 (wanna i prysznic), garderoba, pralnia z oknem, wyjście na taras nad garażem, z ekspozycją na ogród
Poddasze – otwarta przestrzeń w skosach o pow.ok.35m2, wydzielona łazienka
· Ogrzewanie centralne gazowe (piec 2-obiegowy_co i cwu)
· Łazienki (3) na każdej kondygnacji, WC w części z oddzielnym wejściem, z możliwością zmiany na łazienkę,
· Pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, oddzielna pralnia, garderoba przy sypialni głównej
· Instalacje - alarmowa, TV, telefoniczna, audio, domofonowa (w każdej części i na każdym poziomie)
· Odpowiednia ilość gniazd wtykowych i dedykowanych punktów świetlnych (np. oświetlenie obrazów)
· Kominek klinkierowy w głównej części dziennej/w salonie
KOMFORT
· Brama wjazdowa na posesję i garażowa – automatyka
· Ogrzewanie podłogowe w łazienkach na poziomie 0 i 1
· System nawadniania w ogrodzie (do reaktywacji)
· Łazienki na każdym poziomie - zarówno funkcjonalność jak i komfort- bez kolejki rano!
Polecam dom ze względu na jego unikatową lokalizację a co za tym idzie spokój i zielona przestrzeń dookoła!
Zapraszam na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Park, Kościół, Restauracja, Plac zabaw, Przedszkole, Zabudowa niska, Żłobek, Sklep, Przychodnia lekarska, Las, Szkoła, Apteka, Gimnazjum
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Gawra Nieruchomości z siedzibą przy E. Sczanieckiej 6A, 71-630 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gawranieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Gawra Nieruchomości z siedzibą przy E. Sczanieckiej 6A, 71-630 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gawranieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.