"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	działka rolna ( sprzedaż )
Numer:	391972
Lokalizacja:	LUBCZYNA
Cena:	76 800 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	80 PLN
Powierzchnia	960.00 mkw.
Droga dojazdowa:	polna
Media - prąd:	TAK
Media - gaz:	TAK
Media - woda:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki o pow. 960 m2 położonej około 950 m od Jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna.

Dojazd do działki bezpośredni drogą publiczną, częściowo utwardzoną płytami jumbo.

W odległości ok. 250 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren przeznaczony jest pod
- usługi turystyczne z zabudową mieszkaniową w strefie rozwoju funkcji turystycznych i rekreacyjnych.
Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.

Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej w bliskiej odległości.
Po podziale uzyskana zostanie decyzja o warunkach zabudowy dla każdej działki.

PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY (na podstawie zabudowań sąsiadujących)
- budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem,
- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
- wskaźnik zabudowy do 12 %,
- kąt nachylenia dachu - dach stromy, wielospadowy 30* - 45*,

Media
- prąd - w drodze, w odległości ok. 100 m, ul. Kapitańska,
- woda- w drodze, w odległości ok. 100 m, ul. Kapitańska,
- kanalizacja- w drodze, w odległości ok. 200 m, ul. Jesionowa (do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej, zgoda na szczelny zbiornik bezodpływowy),
- gaz- brak

W miejscowości w 2020 r. wyremontowano jezdnię, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.

Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.

W naszej ofercie sprzedaży pozostaje 11 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach (od ok. 900 m2 do 1200). W przypadku zainteresowania działką inną niż w ofercie prosimy o kontakt.

Oferta dotyczy działki nr.1

Odległość do Goleniowa - 12 km,
Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,
Odległość do Szczecina - 26 km,

ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty